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乌鲁木齐新楼盘公园尚景

“广汇一家人 万象新--乌鲁木齐新楼盘公园尚景
在售项目20202月份全国联动感恩回馈促销政策
 
各项目公司、职能部室:
面对2020年依旧严峻的房地产市场环境,且结合目前防疫工作,为实现2月份销售突破,加速资金回笼,抢占一季度的市场份额。广厦营销公司对在售项目的房源结构及价格体系进行了认真分析和研讨,与区域公司领导,置业营销管理中心线下多次沟通,特制定广汇在售项目2月份感恩回馈促销政策,本次政策时效性仅限2月使用,具体内容如下:
 
一、本阶段政策使用时间:202027——2020225
重要提示:
1、在售项目凡已纳入到资金监管的楼栋,均不得享受任何低首付政策。
(三)、“公园尚景”项目:
重要提示:自2020年2月10日起88㎡户型房源价格上浮100元/㎡。
【政策内容】
住宅政策:
1、首付大礼包政策
政策期间凡购买公园尚景项目住宅的客户,需7日内付足首付款(含公转),可享受首付礼包政策;
备注:现金+公积金凭条达到首付比例,可享受相应比例的首付大礼包。 
29号楼特殊楼层政策(可享受首付大礼包政策
政策期间凡购买公园尚景项目9#02/03号2F/3F/4F住宅的客户,;购买14F/18F/24F的客户,限定6个名额,名额从2020年1月7日开始计算,请客户服务部做好名额统计工作。
34号楼专属政策:
政策期间凡购买公园尚景项目4#02/03号房13以下住宅的客户,可享受总价立减5张2020元券,限定10个名额,名额从2020年1月7日开始计算,请客户服务部做好名额统计工作。
4、88㎡户型房源专属政策:
政策期间凡购买公园尚景项目88㎡户型房源的客户,如客户捆绑车位,可在冲减完现行政策基础上再享受5张2020元券
5、130㎡户型房源专属政策:
政策期间凡购买公园尚景项目130㎡户型房源的客户,如客户捆绑车位,可在冲减完现行政策基础上再享受总价优惠22000若客户不捆绑车位
6、特殊楼层特惠房政策
政策期间凡购买公园尚景项目住宅4号楼4F、14F、18F、24F、顶层(27F)房源的客户,均可享受特殊楼层特惠房优惠,合计限定5个名额。名额从2020年1月7日开始计算,请客户服务部做好名额统计工作。
7、特殊楼层抢购房政策
政策期间凡购买公园尚景项目住宅4号楼2F、3F、8F(仅02/03房)、次顶层(26F)房源的客户,均可享受特殊楼层抢购房优惠,合计限定3个名额。名额从2020年1月7日开始计算,请客户服务部做好名额统计工作。
8、单购住宅单价优惠政策
政策期间凡购买公园尚景项目住宅的客户,如不购买车位单购住宅的业务,可根据住宅面积,享受不同的单价优惠政策此优惠可直接冲减总房款。
1) 住宅面积小于90㎡(含90㎡)
2) 住宅面积在91-120㎡(含120㎡);合计限定3个名额,名额从2020年1月7日开始计算,请客户服务部做好名额统计工作。
3) 住宅面积在121-130㎡(含130㎡);合计限定3个名额,名额从2020年1月7日开始计算,请客户服务部做好名额统计工作。
9、老带新政策:
政策期间凡购买广汇旗下所有老小区住宅老客户介绍新客户购买公园赏景住宅,老客户可享受赠送一年住宅物业服务管理费每位老客户享受赠送物业管理服务费上限2次,内部员工不得享受此项政策。每个分公司限2个名额。2020年2月7日开始计算,请客户服务部做好名额统计工作。
备注:老带新业务需总监签字确认。
10、住宅赠送车位政策
政策期间凡购买公园尚景项目住宅,且赠送车位的客户,默认选择负一层绿色车位,如选择负一层红色车位需总价加价15000元,如选择负一层橙色车位,总价可优惠15000元,如选择负一层绿色车位则按价目表价格执行。
备注:如购买住宅面积在170㎡及以上(含170㎡则赠送车位不限定位置,不限定颜色。
11、单购车位政策
政策期间凡购买公园尚景项目车位的客户,享受层分色一口价政策,具体价格如下:
⑴、负一层红色车位一口价145000元/个;
⑵、负一层绿色车位一口价130000元/个;
⑶、负一层橙色车位一口价115000元/个;
⑷、负二层红色车位一口价120000元/个;
⑴ 、负二层绿色车位一口价110000元/个;
⑵ 、负二层橙色车位一口价100000元/个;
⑶ 、客户购买第二套车位可享受在原价基础上6折优惠;
12、投资政策:
政策期间,凡购买“公园尚景”项目住宅的客户,可享受首付20%,2020年5月10日付30%,2020年8月10日付足80%,余20%于2020年12月10日付清的投资政策,投资业务自所购房源成立之日起半年后至2年内,可不网签合同,且购买客户付清全款后,至办理入住前,可变更一次姓名,公园尚景,如超过两年时间未变更,则取消变更姓名资格。如客户退款,需在自购买日起满一年后且于购买日起满二年内办理退款手续,可全额退款,不满一年或自购买日起超两年未办退款手续,需按合同或认购书规定扣除相应比例违约金。此项政策限定10个名额,客户服务部做好名额统计工作。
【政策说明及标准】:
1、住宅低首付政策:
⑴、首付5%,于2020年3月20日付5%,于2020年6月20日付5%,余款于2020年9月20日付足,大公司合计限30个名额。
⑵、首付10%,于2020年4月20日付5%,余款于2020年7月20日付足,大公司合计限15个名额。
⑶、首付15%,于2020年7月20日付5%,大公司合计限10个名额。
⑷、首付20%及以上,于2020年4月20日付5%,首付余款于2020年7月20日付足,不限名额。
⑸、二套房首付20%,于2020年4月20日付5%,首付余款于2020年7月20日付足,大公司合计限10个名额。
(6)、内部员工及直系亲属购房首付5%,于2020年3月20日付2%,于2020年5月20日付2%,于2020年7月20日付2%,于2020年10月20日付2%,于2021年1月20日付2%,乌鲁木齐公园尚景,于2021年4月20日付2%,于2021年7月20日付2%,首付余款于2021年9月25日付足,限定15个名额。
⑺、针对5#楼2单元177㎡户型房源,首付5%,余款2年内付足。
2、住宅分期政策:
    首付30%,2020年3月20日付20%,2020年6月20日付20%,余款30%于2020年11月20日付足。合计限定10个名额。
3车位分期付款政策:
⑴、首付不低于20000元,余款2020年3月20日前付足50%,2021年3月10日前付足75%,2022年3月10日前付足全款。大公司合计限10个名额。

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